Налоговый вычет по ипотеке
При покупке жилья можно вернуть уплаченный НДФЛ: до 260 000 ₽ со стоимости квартиры и дополнительно до 390 000 ₽ с уплаченных банку процентов.
Два вычета: со стоимости и с процентов
Основной имущественный вычет — 13% от стоимости жилья, но не более чем с 2 млн ₽ (то есть до 260 000 ₽). Вычет по процентам — 13% от фактически уплаченных банку процентов, но не более чем с 3 млн ₽ (до 390 000 ₽).
Вернуть можно только тот НДФЛ, который вы фактически уплатили за год. Остаток переносится на следующие годы до полного использования.
Пример
Как оформить
Вычет оформляют через налоговую (по декларации 3-НДФЛ) или через работодателя. Понадобятся договор, документы об оплате, выписка из ЕГРН и справка банка об уплаченных процентах.
Вычет по процентам выгоднее заявлять, когда основной вычет уже выбран, — так проще не «сгореть» лимитам и вернуть максимум.
Подберите подходящий вариант под свою сумму и срок.
Смотреть ипотечные программы