Как принять квартиру в новостройке
Приёмка квартиры у застройщика — важный этап: от неё зависит, кто устранит недостатки. Внимательный осмотр и правильная фиксация дефектов помогают добиться их исправления за счёт застройщика.
Что проверять при приёмке
Осмотрите стены, полы, окна и двери, проверьте работу коммуникаций (вода, электрика, вентиляция, отопление) и соответствие планировки проекту. Замеряйте площадь — отклонения могут влиять на итоговую цену.
Все замеченные недостатки фиксируйте в акте осмотра (дефектной ведомости). Именно этот документ обязывает застройщика устранить дефекты.
Совет
Что делать с дефектами
Если недостатки есть, зафиксируйте их и потребуйте устранения в разумный срок либо соразмерного уменьшения цены или компенсации. Порядок действий зависит от договора и характера дефектов.
Не торопитесь под давлением: у вас есть право на качественную передачу объекта. При серьёзных нарушениях можно привлечь профильного специалиста по приёмке.
Подберите подходящий вариант под свою сумму и срок.
Покупка новостройки