Что такое ДДУ при покупке новостройки
Договор долевого участия (ДДУ) — основной способ покупки жилья в строящемся доме. Он регулирует отношения с застройщиком, а деньги дольщиков защищены эскроу-счетами до сдачи дома.
Как это работает
По ДДУ вы оплачиваете строящуюся квартиру, а застройщик обязуется передать её в срок. Деньги дольщика хранятся на эскроу-счёте и перечисляются застройщику только после исполнения обязательств — это защищает покупателя.
ДДУ регистрируется, что исключает двойные продажи одной квартиры. В договоре фиксируются срок передачи, характеристики объекта и ответственность за просрочку.
Важно
На что смотреть в договоре
Проверьте срок передачи квартиры, точные характеристики и площадь, порядок расчётов через эскроу и ответственность застройщика за просрочку. Изучите репутацию и документы застройщика.
Обратите внимание на условия об изменении площади и цены по итогам обмеров и на порядок приёмки. Чёткий договор упрощает защиту прав, если что-то пойдёт не так.
Подберите подходящий вариант под свою сумму и срок.
Покупка новостройки