Имущественный вычет за квартиру
При покупке жилья государство возвращает 13% от стоимости в пределах 2 млн ₽ (до 260 000 ₽) и дополнительно 13% с уплаченных ипотечных процентов в пределах 3 млн ₽ (до 390 000 ₽).
Две части вычета
Основной вычет — с цены жилья, максимум 260 000 ₽. Лимит даётся один раз на всю жизнь, но с 2014 года его можно добирать с нескольких объектов, пока не выберете 2 млн ₽.
Вычет по процентам — с фактически уплаченных банку процентов по ипотеке, максимум 390 000 ₽. Он применяется только к одному объекту и не переносится.
Пример
Условия и ограничения
Вычет доступен налоговым резидентам с доходом, облагаемым НДФЛ. Материнский капитал и субсидии из стоимости вычитаются — с них вычет не даётся.
Сделки с взаимозависимыми лицами (супруги, родители, дети, братья и сёстры) права на вычет не дают.
Как получить
Со следующего года после оформления собственности (или подписания акта для новостройки) — по декларации или через работодателя. Срока давности нет, но НДФЛ вернут только за последние три года.
Посчитайте на калькуляторе по этой теме
Калькулятор вычета за квартируПодберите подходящий вариант под свою сумму и срок.
Подобрать ипотеку