Имущественный вычет для пенсионера
У пенсионеров есть особое право: остаток имущественного вычета можно перенести на три года, предшествующих году покупки жилья.
Как работает перенос
Обычный налогоплательщик переносит остаток вычета только вперёд. Пенсионер — и назад: заявить вычет можно за год покупки и за три предыдущих года, когда он ещё платил НДФЛ.
Это касается и работающих пенсионеров: право на перенос даёт сам статус пенсионера, а не прекращение работы.
Пример
Что подать
Декларации заполняются отдельно за каждый год — удобнее начинать с более раннего и двигаться к году покупки, перенося остаток. Пенсионное удостоверение или справку о назначении пенсии прикладывают как подтверждение статуса.
Документы стандартные: договор приобретения, выписка из ЕГРН или акт приёма-передачи для новостройки, платёжные документы, при ипотеке — справка банка об уплаченных процентах.
Если облагаемого НДФЛ дохода за эти годы не было вовсе, вернуть нечего — вычет просто ждёт, пока доход появится.
Подберите подходящий вариант под свою сумму и срок.
Все налоговые вычеты