Как получить выписку из ЕГРН
Выписка из ЕГРН — главный документ о недвижимости: кто собственник, есть ли залог и аресты, какая площадь и кадастровая стоимость.
Какие бывают выписки
Самая востребованная — выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах: в ней видны собственник, обременения, кадастровый номер и стоимость. Для проверки истории объекта берут выписку о переходе прав — она показывает, как часто менялись владельцы.
Отдельно заказывают выписку о кадастровой стоимости (нужна для налоговых споров) и справку о правах конкретного человека на объекты недвижимости.
Важно
Где заказать
Быстрее всего — через портал госуслуг: собственнику выписка на свои объекты приходит в личный кабинет, часто в течение нескольких минут и бесплатно. Также документ выдают в МФЦ и через сервисы Росреестра.
Платные сайты-посредники перепродают те же сведения дороже и иногда отдают устаревшие данные. Для сделки нужна свежая выписка — обычно её берут за несколько дней до подписания договора.
Электронная выписка с усиленной квалифицированной подписью Росреестра юридически равна бумажной.
Подберите подходящий вариант под свою сумму и срок.
Справочник