Что такое эскроу-счёт при ипотеке?

Эскроу-счёт — это специальный счёт, на котором деньги покупателя новостройки хранятся до сдачи дома. Застройщик получает их только после исполнения обязательств, а до этого не может ими пользоваться.

Это защищает дольщика: если застройщик не достроит объект, деньги возвращаются покупателю. Средства на эскроу застрахованы государством в пределах установленного лимита.

Схема обязательна при долевом строительстве и делает покупку новостройки безопаснее, чем прямые платежи застройщику.