Ипотека на строительство дома
Банк: Сбербанк
Что можно купить
- Жилой дом
- Земельный участок
Требования к недвижимости
- Строительство жилого дома
- Допускается одновременное приобретение земельного участка
- Кредитуемое или иное жилое помещение оформляется в залог
- При залоге жилого дома или его доли одновременно оформляется залог земельного участка либо права его аренды
- До оформления построенного дома в залог требуется поручительство физических лиц или залог иного жилого помещения
Требования к заёмщику
- Гражданство Российской Федерации
- Возраст не менее 18 лет на момент предоставления кредита
- Возраст не более 75 лет на дату полного погашения кредита
- Стаж работы на текущем месте не менее 3 месяцев
- Допускается привлечение не более трех созаемщиков
Преимущества
- Ставка от 16,9%
- До 100 млн ₽
- Срок до 30 лет
- Выдача кредита частями
Особенности
- Строительство жилого дома
- Возможность приобрести земельный участок одновременно со строительством
- Транши в размере 35%, 55% и 10%
- Досрочное погашение без комиссии
- Возможна отсрочка погашения основного долга при увеличении стоимости строительства
Описание
Ипотечный кредит на строительство жилого дома, в том числе с одновременным приобретением земельного участка.
Условия и ограничения
Максимальная сумма кредита не должна превышать 75% стоимости строительства либо 75% совокупной стоимости строительства и земельного участка при его одновременном приобретении. Также сумма не должна превышать 75% оценочной стоимости кредитуемого или иного жилого помещения, оформляемого в залог. Кредит предоставляется частями: 35%, 55% и 10%. При первоначальном взносе от 30,1% до 50% ставка увеличивается на 1 п.п., при взносе от 20,1% до 30% — на 2 п.п. При строительстве объекта, не относящегося к быстровозводимым домам, ставка увеличивается на 1 п.п. Для клиентов, не получающих зарплату на счет в СберБанке, ставка увеличивается на 1 п.п. При несоответствии суммы кредита программе «Ипотека плюс» ставка увеличивается на 0,5 п.п. Комиссия за выдачу кредита отсутствует.
Проверьте условия на сайте банка.
Похожие продукты
Информация носит справочный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией или финансовой консультацией. Перед оформлением продукта проверьте актуальные условия на официальном сайте банка.