Семейная ипотека
Банк: Сбербанк
Что можно купить
- Квартира в новостройке
- Квартира на вторичном рынке
- Таунхаус
- Жилой дом
- Жилой дом с земельным участком
- Строительство жилого дома
Требования к недвижимости
- Готовое жилье приобретается у первого собственника — юридического лица или индивидуального предпринимателя
- Строящееся жилье приобретается по договору участия в долевом строительстве у застройщика — юридического лица
- Строительство жилого дома осуществляется по договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем с использованием счета эскроу
- При покупке вторичного жилья в предусмотренных программой городах многоквартирный дом не должен быть аварийным и старше 20 лет
- Квартира на вторичном рынке не должна быть ранее приобретена по программе «Семейная ипотека»
- Продавец вторичного жилья не должен быть взаимозависимым лицом заемщика, созаемщика или поручителя
- Готовый объект недвижимости передается в залог банку
- При покупке строящегося жилья в залог передаются права требования на объект
Требования к заёмщику
- Гражданство Российской Федерации
- Возраст не менее 18 лет на момент предоставления кредита
- Возраст не более 75 лет на дату полного погашения кредита
- Стаж работы на текущем месте не менее 3 месяцев
- Наличие одного ребенка младше 7 лет, двух или более детей младше 18 лет либо ребенка с инвалидностью
- Дети, дающие право на участие в программе, должны иметь гражданство Российской Федерации
Преимущества
- Ставка от 6%
- До 12 млн ₽ в пределах стандартного льготного лимита
- Первоначальный взнос от 20,1%
- Срок до 30 лет
Особенности
- Покупка готового или строящегося жилья
- Строительство дома с использованием счета эскроу
- Возможность одновременной покупки земельного участка
- Ограниченная покупка жилья на вторичном рынке
- Рефинансирование ипотеки
- Досрочное погашение без комиссии
Описание
Льготная ипотечная программа для семей с детьми на покупку готового или строящегося жилья, строительство жилого дома и рефинансирование ипотеки.
Условия и ограничения
Стандартный максимальный размер кредита составляет 12 млн ₽ для объектов в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 6 млн ₽ для объектов в остальных регионах. При оформлении кредита свыше стандартного льготного лимита общая сумма может достигать 30 млн ₽ в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 15 млн ₽ в остальных регионах. Программа действует до 31 декабря 2030 года. Покупка квартиры на вторичном рынке доступна в определенных программой городах семьям с ребенком младше 7 лет при соблюдении требований к дому, продавцу и объекту. Строительство жилого дома выполняется по договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем с использованием счета эскроу. С 23 декабря 2023 года заемщик, созаемщик или поручитель может участвовать только в одной льготной ипотечной программе, кроме повторного участия в семейной ипотеке при рождении последующего ребенка, увеличении площади нового жилья и полном погашении предыдущей льготной ипотеки.
Проверьте условия на сайте банка.
Похожие продукты
Информация носит справочный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией или финансовой консультацией. Перед оформлением продукта проверьте актуальные условия на официальном сайте банка.