Ипотека Семейная ипотека
Семейная ипотека
Банк: Банк ДОМ.РФ
Снижение ставки
- Единовременный платёж: от −0,01 п.п. — При оформлении кредита можно снизить ставку на период от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита.
Что можно купить
- Квартира в новостройке
- Готовая квартира
- Таунхаус
- Жилой дом
- Жилой дом с земельным участком
Требования к недвижимости
- Готовая недвижимость оформляется в залог
- Для строящегося жилья оформляется залог прав требования
- Строящийся объект должен находиться в аккредитованном банком проекте
- При покупке готового жилья требуется отчёт об оценке
Требования к расположению
- Для отдельных категорий семей действуют ограничения по регионам приобретения жилья согласно условиям программы
- При строительстве дома применяются требования банка к удалённости от населённых пунктов
Требования к инфраструктуре
- Вода
- Электроснабжение
- Отопление
- Газ при необходимости
- Канализация
- Транспортная и социальная инфраструктура в пределах 15 км
Региональные лимиты суммы
- До 12 млн ₽ — Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область
- До 6 млн ₽ — остальные регионы
Строительство дома
- Требуется аккредитованный подрядчик
- Строительство только через счёт эскроу
- Площадь дома: от 60 до 345 м²
- Площадь участка: до 40 сот.
- Тип: Типовой дом
- Тип: Дом по индивидуальному проекту
- Строительство осуществляется по договору подряда
- Расчёты производятся через счёт эскроу
- Дом предназначен для круглогодичного проживания
Требования к подрядчику
- Подрядчик — юридическое лицо или индивидуальный предприниматель
- Подрядчик должен иметь опыт индивидуального жилищного строительства
Земельный участок
- Разрешена покупка земельного участка
- Право собственности оформлено
- Разрешённое использование участка допускает строительство жилого дома
- Площадь участка до 4000 м²
Страхование
- Обязательно страхование недвижимости
- При отказе от страховки ставка +1 п.п. при отказе от личного страхования
Оформление
- Оформление по паспорту (без справок)
- Электронная закладная
- Супруг(а) обязателен как созаёмщик
Требования к заёмщику
- Гражданство РФ
- Возраст от 21 до 60 лет на дату выдачи кредита
- Возраст до 75 лет на дату полного погашения
- Соответствие условиям программы «Семейная ипотека»
- При наличии зарегистрированного брака супруг (супруга) является обязательным созаёмщиком
Требования к работе
- Стаж работы или предпринимательской деятельности не менее 3 месяцев
Преимущества
- Государственная поддержка
- Ставка от 6%
- До 12 млн ₽
- До 30 лет
- Онлайн-оформление
- Можно строить дом через эскроу
Особенности
- Господдержка
- Новостройка
- Строительство дома
- Эскроу
- Электронная закладная
Документы
- Паспорт гражданина РФ
- Свидетельства о рождении детей
- Документ о семейном положении
- СНИЛС ребёнка (детей)
- Документ о регистрации ребёнка (детей)
Описание
Льготная ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми на покупку жилья или строительство жилого дома.
Условия и ограничения
Доступна для покупки строящегося и готового жилья, а также строительства жилого дома с подрядчиком через счёт эскроу. Государственная программа действует до 31 декабря 2030 года. При отказе от личного страхования процентная ставка увеличивается на 1 п.п.
Проверьте условия на сайте банка.
Частые вопросы
Похожие продукты
Информация носит справочный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией или финансовой консультацией. Перед оформлением продукта проверьте актуальные условия на официальном сайте банка.
Семейная ипотека
от 6% ставка, годовых