Ипотека Коммерческая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Банк: Банк ДОМ.РФ
Снижение ставки
- Зарплатный клиент: −0,2 п.п. — Для действующих и будущих зарплатных клиентов Банка ДОМ.РФ
- Единовременный платёж: от −0,01 п.п. — Снижение процентной ставки на выбранный период или на весь срок кредита
Что можно купить
- Коммерческая недвижимость
Требования к недвижимости
- Объект представляет собой изолированное нежилое помещение в многоквартирном доме
- Помещение расположено на первом этаже
- Объект не предназначен для постоянного проживания
- Покупаемая недвижимость оформляется в залог
- При покупке строящегося объекта оформляется залог прав требования
- Покупка осуществляется по договору долевого участия, договору уступки прав требования либо договору купли-продажи
- Строящийся объект должен быть аккредитован банком
- Для готового объекта требуется отчёт об оценке недвижимости сроком действия до 6 месяцев
Региональные лимиты суммы
- До 50 млн ₽ — Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область
- До 30 млн ₽ — остальные регионы
Страхование
- Обязательно страхование недвижимости
- При отказе от страховки ставка +1 п.п. при отказе от страхования жизни и здоровья
Оформление
- Оформление по паспорту (без справок)
- Требуется оценка недвижимости
- Объект должен быть аккредитован банком
Требования к заёмщику
- Возраст от 21 до 60 лет на дату подачи заявки и выдачи кредита
- Возраст до 75 лет на дату полного погашения кредита
- Физическое лицо, работающее по найму
- Не является индивидуальным предпринимателем
- Не является собственником бизнеса
- До 4 созаёмщиков
Требования к работе
- Стаж работы не менее 3 месяцев
- Испытательный срок пройден либо отсутствует
Преимущества
- До 50 млн ₽
- До 30 лет
- Покупка коммерческой недвижимости физическими лицами
- Онлайн-оформление
Особенности
- Коммерческая недвижимость
- Новостройка
- Вторичный рынок
Документы
- Паспорт гражданина РФ
Описание
Ипотека на покупку строящейся или готовой коммерческой недвижимости у юридического лица для физических лиц, работающих по найму.
Условия и ограничения
Программа предназначена для приобретения коммерческой недвижимости. При отказе от личного страхования процентная ставка увеличивается на 1 п.п. При неподтверждении дохода и занятости ставка увеличивается на 0,5 п.п.
Проверьте условия на сайте банка.
Частые вопросы
Похожие продукты
Информация носит справочный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией или финансовой консультацией. Перед оформлением продукта проверьте актуальные условия на официальном сайте банка.
Коммерческая недвижимость
от 18,6% ставка, годовых