Ипотека ИТ-ипотека
Ипотека для ИТ-специалистов
Банк: Банк ДОМ.РФ
Снижение ставки
- Зарплатный клиент: −0,2 п.п. — Для действующих и будущих зарплатных клиентов Банка ДОМ.РФ
- Единовременный платёж: от −0,01 п.п. — Снижение процентной ставки на выбранный период или на весь срок кредита
Что можно купить
- Квартира
- Жилой дом
- Таунхаус
Требования к недвижимости
- Покупаемая недвижимость оформляется в залог
- Покупка осуществляется по договору участия в долевом строительстве или договору купли-продажи
- Строящийся объект должен быть аккредитован банком
- Для готового объекта требуется отчёт об оценке
Требования к расположению
- Удалённость от населённого пункта должна соответствовать требованиям банка
Требования к инфраструктуре
- Электроснабжение
- Водоснабжение
- Отопление
- Газ при необходимости
- Канализация
- Торговая инфраструктура в пределах 15 км
- Аптека в пределах 15 км
- Медицинский пункт в пределах 15 км
Строительство дома
- Требуется аккредитованный подрядчик
- Строительство только через счёт эскроу
- Площадь дома: от 60 до 345 м²
- Площадь участка: до 40 сот.
- Тип: Типовой дом
- Тип: Дом по индивидуальному проекту
- Строительство осуществляется по договору подряда
- Расчёты производятся через счёт эскроу
- Дом предназначен для круглогодичного проживания
Требования к подрядчику
- Подрядчик — юридическое лицо или индивидуальный предприниматель
- Наличие опыта строительства индивидуальных жилых домов
Земельный участок
- Право собственности оформлено
- Площадь участка до 4000 м²
- Категория земель соответствует требованиям банка
- При покупке участка его стоимость не должна превышать 70% стоимости объекта в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 40% — в остальных регионах
Страхование
- Обязательно страхование недвижимости
Оформление
- Оформление по паспорту (без справок)
- Электронная регистрация сделки
- Требуется оценка недвижимости
- Объект должен быть аккредитован банком
Требования к заёмщику
- Гражданин РФ
- Возраст от 21 до 50 лет на дату выдачи кредита
- Возраст до 75 лет на дату полного погашения
- До 4 созаёмщиков
- Не должен быть заёмщиком, созаёмщиком или поручителем по другой ИТ-ипотеке или иной льготной ипотеке, оформленной с 23.12.2023
Требования к работе
- Работа по трудовому договору в аккредитованной Минцифры ИТ-компании
- Компания должна находиться на территории РФ, кроме Москвы и Санкт-Петербурга
- Стаж работы не менее 3 месяцев
- Доход от 150 000 ₽ для Московской и Ленинградской областей и городов с населением более 1 млн человек (кроме Москвы и Санкт-Петербурга)
- Доход от 90 000 ₽ для остальных населённых пунктов
Преимущества
- Ставка 6%
- Господдержка до конца 2030 года
- Покупка жилья или строительство дома
- До 9 млн ₽
Особенности
- Господдержка
- ИТ-специалисты
- Эскроу
- Строительство дома
Документы
- Паспорт гражданина РФ
Описание
Льготная ипотека с государственной поддержкой для сотрудников аккредитованных ИТ-компаний на покупку жилья или строительство жилого дома.
Условия и ограничения
Льготная ипотека для сотрудников аккредитованных ИТ-компаний в соответствии с условиями государственной программы. При отказе от личного страхования процентная ставка увеличивается на 1 п.п. При неподтверждении дохода и занятости ставка увеличивается на 0,5 п.п.
Проверьте условия на сайте банка.
Частые вопросы
Похожие продукты
Информация носит справочный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией или финансовой консультацией. Перед оформлением продукта проверьте актуальные условия на официальном сайте банка.
Ипотека для ИТ-специалистов
от 6% ставка, годовых